Какие нужны документы для ввода в эксплуатацию нового дома?

Comments

• Цитата: Здраствуйте поскажите-родители построили новый дом на территории где раньше стоял старый дом-старый дом снесли, и построили новый дом, а сейчас родители хотят ввести дом в эксплуатацию-какие нужны документы для осуществления этой цели?спасибо большое за ответ!

  
  
  Начать надо было с разрешения на снос и разрешения на строительство - все эти документы необходимо было оформить до начала строительства в местной администрации.
• спасибо за ответ. у моих родителей есть и то и другое. а теперь то что им делать?подскажите пожалуйста!!!
• Вот что сказано в Градостроительном Кодексе РФ:
  
  Статья 55. Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
  1. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проекту планировки территории и проекту межевания территории, а также проектной документации.
  2. Для ввода объекта в эксплуатацию застройщик обращается в федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления или уполномоченную организацию, осуществляющую государственное управление использованием атомной энергии и государственное управление при осуществлении деятельности, связанной с разработкой, изготовлением, утилизацией ядерного оружия и ядерных энергетических установок военного назначения, выдавшие разрешение на строительство, непосредственно либо через многофункциональный центр с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
  3. Для принятия решения о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию необходимы следующие документы:
  1) правоустанавливающие документы на земельный участок;
  2) градостроительный план земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проект планировки территории и проект межевания территории;
  3) разрешение на строительство;
  4) акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора);
  5) документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и подписанный лицом, осуществляющим строительство;
  6) документ, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, и подписанный лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или техническим заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора, а также лицом, осуществляющим строительный контроль, в случае осуществления строительного контроля на основании договора), за исключением случаев осуществления строительства, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства;
  7) документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии);
  8) схема, отображающая расположение построенного, реконструированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или техническим заказчиком в случае
  осуществления строительства, реконструкции на основании договора), за исключением случаев строительства, реконструкции линейного объекта;
  9) заключение органа государственного строительного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора) о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, заключение федерального государственного экологического надзора в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 54 настоящего Кодекса;
  10) документ, подтверждающий заключение договора обязательного страхования гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте в соответствии с законодательством Российской Федерации об обязательном страховании гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте.
  
  Короче говоря, Вашим родителям надо обратиться в местную администрацию за выдачей разрешения на ввод в эксплуатацию дома. Затем - БТИ - изготовить техпаспорт. Затем в Регистрационную палату зарегистрировать право собственности на новый дом и аннулировать свидетельство о праве собственности на старый дом.
• 😀 спасибо вам оргомное!!!!очень вам благодарны!